오늘은 자동차보험 가입시 주의사항에 대해 알아볼 텐데요.. 자동차보험이 일반 보험과 결정적으로 다른 점이 있죠.. 바로 의무보험이라는 것이고.. 1년에 한번씩 갱신한다는 점입니다. 따라서, 일반 보험을 가입할 때와 따져봐야 하는 부분이 다소 다르고, 고려할 사항이 좀더 적은 측면이 있습니다. 중요한 것은.. 미래에 혹시모를 사고가 났을 때, 보험금을 제대로 지급받을 수 있느냐.. 그리고, 나의 입장을 잘 대변해 줄 수 있느냐.. 이런 기준에서 판단해 봐야 합니다. 긴급출동 서비스, 보험금 지급기준이 중요할까? 흔히, 자동차 보험 가
오늘은 군사시설보호구역 및 개발제한구역의 개념과 확인 방법에 대해 알아볼 텐데요.. 우리나라의 토지는 여러가지 규제책들이 많죠.. 토지라는게.. 개인의 소유이자 국토라는 이중적인 소유개념이 적용되고, 여기에 우리나라는 토지 자체가 좁기 때문에 효율적인 국토의 이용을 위해 여러가지 사항들을 규제하는 것입니다. 따라서, 내 돈 주고 산 내 땅이라 하더라도.. 내 마음대로 할 수 없는 경우가 많고.. 이에따라, 토지를 구매할 때에는.. 이러한 제한사항들을 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 군사시설보호구역 및 개발제한구역의 의미와 행위제한 이러한
오늘은 압류와 가압류의 차이 그리고 부동산 가압류 절차 등에 대해 알아볼 텐데요.. 압류라고 한다면, 살림살이 등에 붙는 빨간딱지가 떠오르죠.. (가)압류절차에 들어가게 되면, 이러한 동산에는 재산의 처분을 막는 \'딱지\'가 붙고 부동산의 경우 등기부상 압류권이 설정이 됩니다. 둘다.. 재산의 처분을 막는 효과가 있으나.. 활용 목적에 실무적인 차이점이 있습니다. 압류와 가압류의 차이, 미리 하느냐(가압류), 나중에 하느냐(압류) 압류와 가압류의 차이를 이야기 할 때 흔히.. 집행권원이라는 용어를 쓰는데요.. 즉, 집행권원이 있는 국
오늘은 선물거래 투자 방법 중 하나인 헤지거래에 대한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 헤지거래는 미래 가격변동에 대한 리스크를 관리하기 위한 선물투자 방법으로.. 헤지거래는 크게 두가지로.. 매도헤지와 매수헤지 두가지로 나누어 볼 수 있습니다. 선물거래는 투자의 목적과 투자유형에 따라.. 리스크를 관리하는 헤지거래 외에도 투기거래, 스프레드거래, 차익거래 등이 있는데요.. 우리나라 개인 선물투자 방식은.. 방향성 투자인 투기거래가 절대 다수이기는 하지만.. 기업 등에서는 리스크를 관리하는 헤지거래를 주로 사용합니다. 가격이 떨어질 리
오늘은 경매 이야기로.. 오피스텔 입찰 전 체크해야 할 점들에 대해 알아볼 텐데요.. 오피스텔의 경우에는 임대를 목적으로 매입하기에 가장 좋은 물건 중 하나이며.. 경매로 매입할 경우, 분양시 형성된 거품이 빠지기 때문에 적절한 가격으로 낙찰받을 수 있다는 장점도 있습니다. 좋아지는 오피스텔 경매 오피스텔의 경우 사무실과 주거 기능을 함께 갖춘 건물을 이야기 하죠.. 만일, 세입자가 일반 사무실로 사용을 하게 되면, 해당 오피스텔은 상가에 준하여 취급을 받고.. 전입신고를 하고 거주용으로 사용을 하면 주택으로 취급을 받습니다. 오피
오늘은 특허권과 실용신안권 이야기를 해 볼까 하는데요.. 두가지 권리는 해당 권리를 배타적으로 사용할 수 있는 권리이자 침해를 받았을 때에는 침해금지 청구 및 손해배상을 청구할 수 있다는 공통점을 가지지만, 그 정확한 의미와 존속기간 등에서는 약간의 차이를 가집니다. 특허 vs 실용신안권 특허는 기존에는 없던 독창적이고 산업에 이용이 가능하며 또한 진보적인 경우에 부여되는 배타적 권리이고.. 실용신안권은 기존의 제품을 개량해 유용성 및 실용성을 높인 고안에 부여되는 배타적 권리 입니다. 즉, 기존에 없던 전혀 새로운 것이라면 특허권
오늘은 주가지수 선물 거래 이야기를 해 볼까 하는데요.. 선물거래라는 것은, 미래 일정 \'시점\'과 \'가격\'을 정해놓고 \'미리 거래\'를 하는 것을 의미하죠.. 대표적인 것이.. 바로, 농산물 등에 적용되는 밭떼기와 같은 거래로.. 밭떼기는, 아직 수확철이 오지 않은 농산물의 가격을 미리 거래하는 것입니다. 이는, 결국.. 농민의 입장에서는 미래 가격폭락의 리스크에 대비하는 것이고, 유통업자의 입장에서는 가격폭등의 위험을 관리하는 수단이 되는 것입니다. 선물거래의 종류와 주가지수 선물 이러한 선물거래는 크게, 상품선물과 금융선물 두가지
오늘은 주식계좌 개설 방법과 주식초보 투자자들에게 권할만한 투자 방향에 대한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 요즘과 같이 인터넷 매매프로그램(HTS : Home Trading System)을 위주로 매매를 하는 시대에는 증권사를 방문할 일이 거의 없지만, 증권계좌 개설은 인터넷으로는 할 수가 없고, 한번은 증권사나 은행에 방문하셔야 합니다. ^^ 주식계좌 개설 방법 및 증권계좌 개설시 고려사항 주식투자를 하기 위해서는 증권계좌를 개설해야 하는데요.. 계좌의 개설은 신분증만 가지고 가까운 증권사에 방문하시어 개설하시면 되겠습니다. 증권
오늘은 보험 해약에 대한 이야기로.. 현명하게 보험을 해지하는 방법에 대한 이야기이다. 보험해지 방법이야.. 해약의사를 밝히고 진행하면 되는 것이지만.. 문제는, 보험 해약으로 인한 손실이다. 아무것도 모를 때.. 이것저것 가입해 놓은 보험을 중도에 해지하려고 하니, 막상 돌려받는 돈이 얼마되지 않아서 고민해 본 사람들이 있을 것이다. 이것 때문에 보험 해지는 손해라는 말이 나오는 것이지만.. 이는 결국, \'매몰비용\'의 함정에 빠지는 것이다. 투입한 돈이 아까워 해지를 못하는 \'매몰비용\'의 함정 매몰비용의 함정이라는 용어는 경제학
오늘 이야기는 법원 경매분석 이야기로.. 가장 중요한 포인트라고 볼 수 있는 세가지, 권리분석, 세입자분석, 배당분석에 대해 개괄적인 내용에 대해 알아볼 텐데요.. 구체적인 분석방법은 차후에 이야기 하기로 하고.. 오늘은, 왜~ 중요한지.. 어떤 부분에 중점을 두어야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 법원 경매분석의 핵심, 권리분석~!! 그리고 세입자 분석 법원경매에서 가장 중요한 것 하나만 꼽아보라고 한다면? 바로, \'권리분석\'을 들 수 있습니다. 권리분석은, 채권자의 종류와 숫자를 파악하고.. 여기에, 소유권 변동 가능성에 대한 분
오늘은 안구건조증 증상과 안구건조증 치료방법 등에 대해 알아볼 텐데요.. 눈은, 우리의 신체 기관 중 가장 예민한 부위 중 하나로.. 주변환경의 영향을 크게 받습니다. 봄에는 꽃가루, 여름에는 에어컨바람, 가을과 겨울철에는 난방기구 등의 영향으로 눈에 질병이 오기 쉽습니다. 특히.. 겨울철에는 건조한 환경 속에서 생활하는 경우가 많기 때문에.. 다른 계절에 비해, 눈과 관련된 질환.. 특히 안구건조증 증상을 호소하는 분들이 늘어나게 됩니다. 안구건조증 증상과 원인 안구 건조증의 대표적인 증상이 뻑뻑한 느낌이 드는 것인데요.. 이는,
오늘은, 금리인하요구권이란 무엇인지 알아보고, 기타 대출 상식에 대해서 알아볼 텐데요.. 금리인하요구권은, 말 그대로.. 대출 금리 인하를 요청할 수 있는 권리로.. 대출자의 신용상승의 요인이 발생했을 경우 활용해 볼 수 있는 대출이자 절약 방법입니다. 하지만.. 이게, 은행입장에서는 결코~!! 달갑지 않은 제도이기도 하기 때문에.. 적극적인 홍보를 하지 않아서 잘 모르는 분들이 많습니다. 금리인하요구권 행사가 가능한 경우는? 우선, 금리인하요구권은 \'신용대출\' 부분에만 적용이 됩니다. 금리인하요구권이라는게 대출자의 신용도 변화에
오늘은 토지 지목변경 절차와 지목 변경이 가능한 경우와 거의 불가능한 경우들에 대한 이야기를 해 볼까 하는데요.. 토지 투자에 있어서, 지목의 변경 가능성을 살펴보는 것은 매우 중요하죠.. 누구나 활용하기 좋은 \'대지\' 지목은 투자가치가 상대적으로 떨어집니다. 많은 수익을 낼 수 없기 때문이죠.. 하지만, 농지나 산지 등의 토지를 사서 지목을 변경하면 큰 차액을 남길 수 있죠.. 토지 투자를 할 때.. 농지를 선호하는 하나의 이유이기도 합니다. 토지 지목 변경 절차는? 토지 지목을 변경하기 위해서는 우선, 농지의 경우 농지전용허가를
오늘은 중고차 시세표 확인하는 방법에 대해 알아볼 텐데요.. 중고차 매매 가격은 신차와 다르게, 매월 변동이 되죠.. 주간단위로 중고차 시세를 게제하는 곳도 있기는 하지만, 통상.. 달 기준으로 중고차 매매 가격이 변하기 때문에, 꼭 주간단위로 체크할 필요는 없다는 생각입니다. 중고차 시세표 확인 방법 우선, 중고차 시세는 구체적인 차량의 상태와 해당 업자들 마다 조금씩 편차가 있습니다. 따라서, 표준시세가 곧.. 해당 차량의 감정평가액은 아니며.. 중고차 매매시.. 가격의 감을 잡는 용도로 사용하시는게 바람직 합니다. 중고차라는게
오늘은 칼슘이 많은 음식 추천 포스트로.. 소송채 효능에 대해 알아볼 텐데요.. 소송채는 일식과 중식요리에 자주 등장하는 채소인데요.. 예전에는 우리나라에서 보기 힘든 채소류였지만.. 이제는 우리나라에서도 볼 수 있는 채소이기도 합니다. 취미로, 소송채를 베란다에서 재배하시는 분들도 많죠.. ^^ 보기에는 평범해 보여도.. 여러가지 우리몸에 유용한 성분들이 풍부하게 들어있으니까요.. 적극~ 활용해 보시길.. 권해 드리고 싶네요.. ^^ 소송채의 효능 소송채는 의외(?)로 칼슘이 많은 음식인데요.. 동물성 식재료 외에 채소류 중에서
오늘은, 좀더 값을 제대로 받고 중고차를 판매하는 방법에 대해 알아볼 텐에요.. 중고차 딜러에게 팔면, 편리하기는 하지만, 제값을 받기가 수월하지는 않죠.. 따라서, 제값을 받으려면? 직거래를 하거나 경매 등을 통하는게 좋습니다. 중고차 판매 방법으로 직거래의 경우에는 여러가지 신경쓸 일이 많아서 권하고 싶지는 않고.. 경매를 통해 파는 방법을 추천하고 싶네요.. ^^ 직거래만 못하지만, 그래도 제값을 받을 수 있는 경매 제값을 가장 잘 받을 수 있는 방식은, 직거래라고 볼 수 있습니다만.. 직거래의 경우, 매물을 올리는 것에서 부
오늘은 수익형 부동산 재테크를 원하는 분들에게 좋은 다가구주택 경매의 장단점에 대해 알아볼 텐데요.. 법원경매에는 다양한 매물이 나오지만.. 그 중에 다가구주택은 임대사업과 같은 수익형 부동산 재테크를 추구하시는 분들에게 적합한 물건이에요.. 경매에 참여하기 위해서는.. 어느정도의 기본적인 지식은 필요합니다만.. 그러한 지식이 없다 하더라도, 전문가에게 일부의 수수료를 주고 도움을 받아 입찰하는 방법도 있으니까요.. 한번 고려해 보시길 권해 드리고 싶네요.. 좀 싸게 받을 수 있으니까 말이죠.. ^^ 다가구주택의 특징과 장단점 다가
오늘은, 비타민이 많은 음식 추천 포스트로.. 콜리플라워 효능에 대해 알아볼 텐데요.. 콜리플라워는 흔히.. 하얀 브로콜리로 알려져 있죠.. 브로콜리와는 다른 식품이지만.. 콜리플라워는 그 사촌이라고 볼 수 있어요.. 이 둘은, 미국의 암 예방 센터에서 선정한 최고의 암 예방 음식으로 선정되었고, 타임지가 선정한 세계 10대 슈퍼푸드에 선정되기도 했죠.. 조금만 먹어도 필요량을 채울 수 있는 비타민이 많은 음식, 콜리플라워 콜리플라워는 비타민A, B1, B2, B6, C, E 등 각종 비타민이 가장 많이 함유된 채소류 입니다. 따라
오늘은 중고차 주행거리의 신뢰도에 대한 이야기 인데요.. 계기판 조작은, 중고차 시장의 고질적인 불법행위 중에 하나죠.. 중고차 주행거리와 차량의 성능은 상관관계가 아주 강하기 때문에, 주행거리가 긴 차량은 아무래도 피하게 됩니다. 그렇다면, 얼마가 정상적인 거리라고 볼 수 있을까요? 그리고, 주행거리 조작을 찾아낼 수 있는 방법은 없는 걸까요? 1년에 2만 이하는 우선.. 의심하자! 보통의 승용차들은 1년에 2만키로 정도를 운행하는게 일반적입니다. 물론, 요즘에는 차를 세워두고 가끔씩만 운행하는 분들도 많고, 주행상황상 가까운 거
오늘은, 경매 절차 이야기로.. 낙찰 후 경매 매각허가결정과 그 이후의 절차에 대해 알아볼 텐데요.. 경매에 입찰하면서 염두해 둬야 할 점은.. 경매 과정에서는 언제든지 그 과정이 취소될 수 있다는 점이에요.. 절차상의 문제는 물론이고, 낙찰을 받았다 하더라도.. 채권채무관계가 해소될 경우에는 언제든지 그 절차가 취소될 수 있습니다. 다만.. 낙찰을 받고, 잔금을 납부하게 되면? 이때는 내 소유로 넘어왔다고 볼 수 있죠.. ^^ 입찰에서 잔금 납부까지 경매에 입찰해서, 운 좋게 최고가를 써 냈다면? 이제, 최고가매수신고인의 신분을
오늘은, 주가상승 이유와 주가하락 이유에 대한 일반론적인 이야기를 해 볼까 하는데요.. 기본적으로, 주가에 호재가 되는 재료와 악재가 되는 재료는 구분이 되죠.. 물론.. 같은 현상이라 하더라도 다르게 반응하는 경우도 있고.. 정확하게 맞아 떨어지는 것은 아닙니다. (정확히 맞아 떨어지면, 손실을 보시는 분들은 없겠죠.. -_-) 주가상승 신호와 하락 신호는 어디까지나 가능성의 관점에서 접근해야지, \'무조건\' 호재 악재라 생각하고 접근해서는 곤란한 측면이 있습니다. 주가 상승 이유와 신호 기본적으로, 주식은 수요와 공급의 법칙이라는
요즘, 감기가 유행이죠.. 환절기여서 그런지, 주변에 감기 환자가 늘어난 느낌이에요.. 오늘은, 감기 걸렸을 때 좋은 음식 추천 포스트으로.. 과일차 만드는 방법에 대해 알아볼 텐데요.. 생강차나 대추차 등의 차류가 감기에 좋다고 잘 알려져 있지만.. 다소 자극적인 맛이 나서, 잘 못드시는 분들도 많죠.. 그런 분들에게는 배나 레몬 모과로 만든 차를 권하고 싶습니다. 오늘은, 제가 즐겨마시는 모과차와 배대추차 만드는 법을 알아보도록 할께요.. ^^ 모과 과일차 만드는 법 우선, 모과로 만든 과일차는 목감기에 좋아요.. 모과 자체가
오늘은, 일반할부 이자 수준과 확인법에 대해 알아볼 텐데요.. 일반할부 이자율 수준은, 개개인마다 다 다르며, 기간별로도 전부 상이 합니다. 또한, 카드사마다 조금씩 다르기 때문에, 일괄적으로 얼마다~ 라고 할 수는 없기는 합니다. 일반할부 수준과 기타 신용카드와 관련된 이자율 하지만, 대략.. 15~30% 수준이라고 볼 수 있으며.. 일반적인 경우 20%정도의 이율이 적용됩니다. 생각보다 일반할부 이자 수준이 높죠? 여기에, 현금서비스는 약 10~20% 정도의 이자율이 적용됩니다. 연체이자율도 20%가 넘게 적용이 됩니다. 사실,
오늘은 주식 이야기로 장기투자종목에 적합한 유망기업 선정 기준에 대해 알아볼 텐데요.. 개인적으로는, 우리같은 개미들에게 가장 승산있는 싸움이.. 장기투자종목을 발굴해서 길게 보고 투자하는 것이라는 생각입니다. 물론, 개인 투자자 분들 중에서도, 뛰어난 기술적 분석력으로 단기투자에서 높은 수익을 올리는 분들도 있습니다만.. 정보력과 분석력, 순발력이 부족할 뿐 아니라 생계를 꾸려가야 하는 다른 직업활동을 위해서는.. 한번 분석하고 사서 모으는 그런 투자가 정신건강(?)의 측면에서나, 수익률 관리 측면에서나 더 적합합니다. 유망기업의
관리하기 무척 까다로운 옷이 있죠.. 바로, 가죽옷 입니다. 오늘은, 가죽옷 세탁법과 가죽 관리 방법에 대해 알아볼 텐데요.. 가죽은 얼룩이 생기기 쉽고, 생기면 잘 없어지지 않습니다. 어디에 긁혀도 마찬가지죠.. 따라서, 가죽 세탁 뿐 아니라.. 평소 관리 자체도 세심하게 해야 합니다. 가죽옷 세탁법 가죽옷을 물빨래 하시는 분은 없겠죠.. -_- 가죽옷은 별도로 세탁하지 않고 가죽 전용 클리너로 닦아서 쓰는게 가장 좋습니다. 가죽 전용 클리너가 없다면? 중성세제를 마른 천에 묻힌 다음 얼룩이나 이물을 닦아 내도록 합니다. 오염된
결혼 초기에 참 난해한(?)게 하나 있죠.. 바로 시댁호칭 이에요.. -_- 오늘은 여성의 입장에서는 시댁호칭~ 남성의 입장에서는 처가호칭 이야기를 해 볼까 해요.. 부부간에야.. 뭐.. 어떻게 부르든 크게 상관이 없지만.. 어른들 앞에서는 호칭에 조심해야 할 필요는 있어요.. 단순히, 시어머니 시아버지 뿐 아니라.. 여러 친척들이 모이는 곳에서는.. 자칫~ 개념없는 며느리, 사위가 될 수 있으니 말이에요.. ;; 시댁호칭 - 남편 : 여보, OO씨 - 시아버지 : 아버님 - 시어머니 : 어머님 - 시아버지의 형님(백부) : 큰아버
오늘은 체리의 효능과 체리 고르는 방법에 대해 알아볼 텐데요.. 체리가 몇년 전 까지만 해도 흔하게 접할 수 있는 과일은 아니었죠.. 수입산 과일인 데다가, 가격도 비싼 과일이었습니다. 하지만, 요즘에는 값싼 체리가 국내로 많이 들어와 가격적인 측면에서 경쟁력을 갖춤으로서 소비량이 많이 늘기도 했습니다. 예전에는 백화점에서나 가끔 볼 수 있던 체리가.. 이제는 동네 전통시장에서도 쉽게 볼 수 있어요.. ^^ 체리의 효능 체리는 기본적으로 열량이 낮은 과일입니다. 100g당 약 60kcal로 큰 부담없이 먹을 수 있는 과일이죠.. 체
오늘은 손해배상의 종류 및 범위에 대해 알아보고, 손해배상청구소송 방법 이야기를 해 볼까 하는데요.. 손해배상청구소송은 기본적으로, 불법 및 위법행위에 대한 피해를 배상받기 위한 것이죠.. 하지만, 형사소송과 별도로 민사소송으로서 소송을 제기해야 배상받을 수 있습니다. 소송은 크게 형사사건과 민사사건으로 나뉘는데.. 형사사건은 불법행위의 처벌에 관한 것이고, 민사사건은 개인간 분쟁을 다루는 것입니다. 같은 사건으로 형사와 민사가 동시에 진행되는 경우가 많습니다. 손해배상의 종류와 범위 손해배상이라는 것은, 법률에 규정하는 일정한 경
어느 시점 부턴가, 소수만 이용하던 것에서 갑자기(?) 대중화된 금융상품이 있죠.. 바로 CMA통장 입니다. CMA통장은 적은 금액만 예치해도 이자를 붙여주는 매력적인 금융상품으로 많은 분들이 활용하는 금융상품이 되었습니다. 하지만, CMA통장 단점 역시.. 무시못할 부분이고.. 최근의 동양 사태와 같은 일들로 인해.. 불안감을 느끼시는 분들도 있습니다. CMA통장이.. 물론, 장점이 많은 금융상품이기는 하지만.. 오늘은, 이러한 CMA통장의 단점에 대한 이야기를 해 볼까 합니다. 부지런해야 손해보지 않는 CMA통장 CMA통장의 가
오늘은 미성년자 아르바이트에 대해 알아볼 텐데요.. 저도 소싯적.. 수능을 끝내고 알바를 몇개월 한 적이 있더랬죠.. 엇그제 같은데, 벌써 20년 가까이 됐네요.. -_- 그때, 너무 몰라서.. 어찌보면, 착취(?) 비슷하게 당한 느낌도 있습니다. 인사노무 업무를 하는 지금이라면, 절대 당하지 않았을 테지만 말이죠.. 남의 돈을 버는게 쉬운 것은 아니지만.. 그렇다고, 정당한 노동자의 권리를 포기할 필요는 없는 것입니다. 여기에, 미성년자 아르바이트의 경우.. 근로기준법상 \'연소근로자\'라고 하여 특별히 더 보호하고 있으니까요.. 최
오늘은 간단하게 종업원할 사업소세 신고 방법과 세율 등에 대해 알아볼 텐데요.. 종업원할 사업소세는 이제 명칭이 바뀌어 지방소득세 종업원분이 되었죠.. 뭐.. 바뀐 명칭이 세목의 성격을 더 정확하게 반영한다는 생각이지만.. 아직도 바뀐 명칭이 눈에 잘 들어오지는 않네요.. -_- 소득세가 국세인 반면.. 종업원할 사업소세는 지방세로서, 소득세 신고와 별도로 따로 신고 및 납부하셔야 합니다. 종업원할 사업소세 신고 방법과 세금의 산출 1. 납세의무자 : 종업원에게 급여를 지급하는 사업주 2. 신고대상자 : 월 근무자 50인 이상(상시
채권투자는 상대적으로 안전한 투자 방법으로 여겨진다. 채권의 경우, 채권 발행의 주체가 망하지 않는다면, 일정부분 수익을 보장해 주기 때문이다. 주식처럼 매매차익을 기대해 볼 수 있고, 매매시 손실이 날 것 같다면 만기까지 보유해서 이자수입을 얻어도 된다. 이래나 저래나~ 채권투자는 손실의 가능성이 극히 적다. (하지만, 해당 기업이 망하지 않는 한! 이라는 전제가 있음은 기억하자. 투기등급의 채권투자는 바람직 하지 않다.) 이러한 채권투자의 특성 때문에 채권형펀드도 엥간~~ 해서는 손실이 나지 않을 것이라고 생각하는 사람들이 많다
Home
가계부
블로그박스
이벤트
